第一波：

　　郊区降价松动比例超15%

　　目前，远郊如花都等地的楼盘“4”字头乃至“3”字头已经频频出现，近郊部分楼盘也展开“血拼”，部分房价松动达到15%以上。上周六，番禺锦绣香江推出某组团3期单位，开发商推出了四重大优惠，包括开盘前缴纳诚意金5万元可抵10万元，并有优先选房权；开盘当天所有单位可劲减4000元/m2；所有单位均赠送4000元/m2的全屋豪装；开盘当日一次性付款9.4折，按揭享9.7折，记者以139m2的单位计算，四重优惠后价格至少降60多万元。据了解，此前该盘吹风价为1.8万~2.3万元／平方米，而实际开盘价为折后1.3万元/m2起。

　　第二波：

　　核心区2字头变1字头

　　而在核心区方面，继早前位于海珠区的纵横公寓“降价近万”入市后，上周末位于越秀区的淘金璟景连夜直降1万元促销，随即引发抢购潮。作为标杆性房企，万科位于荔湾区大坦沙的万科柏悦湾新一期单位也以“12900元/m2起售”的笋价特击开盘，售价较前期降幅达20%， 比吹风价低了6000元/m2左右。

　　除了这两个楼盘之外，也有其他核心区楼盘加入降价的“战团”。像位于江南西板块的新一城广场，此前报价达到21000~31000元/平方米不等，最近也推出了大量特价单位，最低也只要18800元/m2起。“低层特价单位推出后已经卖完，目前在售高层的特价单位，均价大概在20000元／m2左右。”楼盘销售人员向记者表示。